ГЕНПЛАН Ялты. 2016 год, который не был принят

В Ялте завершён первый этап разработки генерального плана

В документе обозначено основное направление развития Ялты – как центра всероссийского и международного круглогодичного лечебно-оздоровительного, делового, спортивного и культурно-познавательного туризма

Как сообщил глава администрации города Ялты Андрей Ростенко, на данный момент завершён первый этап разработки генерального плана муниципального образования городской округ Ялта. В него вошли подготовка историко-культурного опорного плана и комплексная оценка современного состояния территории, закрепляющие все планировочные ограничения.

В настоящее время на основе собранных данных, их анализа разработчики генплана ведут работы на этапе обоснования проектных решений на расчётный срок до 2035 года.

«Уникальные природно-климатические условия, наличие богатого природного окружения, памятников истории и архитектуры определяют Ялту как регион, обладающий большим инвестиционным потенциалом в сфере рекреационных и туристических услуг», – сказал Андрей Ростенко.

«Таким образом, миссию Ялты можно обозначить, как центр всероссийского и международного круглогодичного лечебно-оздоровительного, делового, спортивного, культурно-познавательного туризма, что и определяет концептуальную направленность развития», – отметил глава администрации города Ялты.

Андрей Ростенко подчеркнул, что при оценке возможностей пространственного развития приоритетным является сохранение экологической системы городского округа, обеспечение бережного использования лесных и водных ресурсов, а также сохранение и развитие территорий виноградников.

Основные тезисы, рекомендации и приоритеты политики территориального развития, которые определяются новым генпланом:

- учёт параметров рекреационной ёмкости территории, т.е. определение максимальной нагрузки на природные ресурсы, которая будет выступать сдерживающим фактором для принятия проектных решений и позволит развиваться региону не в ущерб для окружающей среды;

- определение пространственного развития территорий населённых пунктов, уточнение их границ с учётом демографического прогноза роста численности постоянного и временного населения;

- реконструкция и строительство новых объектов санаторно-курортного и туристско-рекреационного комплексов;

- снижение негативного воздействия курортно-туристического комплекса на состояние окружающей среды и природных ресурсов, формирование единого экологического каркаса с мероприятиями по сохранению и восстановлению ценных природных объектов и территорий. Точное координатное описание природно-ландшафтных образований, формирование их земельных участков с последующей постановкой на государственный кадастровый учёт;

- в целях поддержания и развития уникальной виноградно-винодельческой зоны Южного берега Крыма, концепцией определена приоритетность сохранения территорий виноградников по отношению к новому строительству. Ялта станет кластерообразующим ядром винодельческого кластера Республики Крым, брендовыми предприятиями которого станут ГП «НПАО «Массандра» и Национальный институт винограда и вина «Магарач»;

- строгое регулирование застройки по плотности, этажности, функциональному назначению, благоустройству в зоне исторических центров населённых пунктов;

- для территорий нового строительства принцип однозначно предпочтительного размещения застройки малой и средней этажности;

- обеспечение непрерывности движения по основной транспортной артерии – Южнобережному шоссе с обеспечением безопасных съездов к прибрежным населённым пунктам и устройством надземных пешеходных переходов. На участке дороги от Массандры до Ливадии планируется устройство 2 уровней: верхний федерального значения для транзитного транспорта и нижний местного значения, который войдёт в структуру улично-дорожной сети города Ялты;

- создание системы перехватывающих парковок для хранения индивидуальных автомобилей временного населения, организация вертикальных связей канатными дорогами до пляжей и достопримечательных мест, дублирующая горизонтальная связь морским транспортом населённых пунктов Ялтинского региона;

- модернизация коммунальной инфраструктуры, прежде всего реконструкция системы водоотведения. Часть канализационных очистных сооружений при реконструкции системы целесообразно перенести дальше от прибрежной зоны;

- развитие производственного комплекса должно быть ограничено потребностями функционирования курортно-рекреационной деятельности и самодостаточностью функционирования общегородских структур;

- обеспечение беспрепятственного доступа на пляжные территории, благоустройство набережных, реконструкция и увеличение площадей действующих пляжей, развитие пляжной инфраструктуры;

- повышение социальных стандартов проживания для местного населения в соответствии с расчётами обеспеченности и доступности объектов социальной инфраструктуры (детских садов, школ, объектов досуга и т.д.), проектирование жилой застройки с учётом увеличения жилищной обеспеченности.

Отдел информационного обеспечения администрации города Ялты

* При публикации материалов ссылка на отдел информационного обеспечения администрации города Ялты обязательна. Приветствуется гиперссылка на официальную страницу муниципального образования городской округ Ялта на портале Правительства Республики Крым (http://yalta.rk.gov.ru/)

МАТЕРИАЛ ОБОСНОВАНИЯ ГЕНПЛАНА ЯЛТЫ. 2016 г.  https://yadi.sk/i/6wKYpSNLzp4Efw


Что было дальше

Аксенов отверг предложенный генплан Ялты и поручил разработать новый

Ге3нплан по смене власти в Ялте

В чьих интересах Аксенов отменил Генплан 2016 г.

"строгое регулирование застройки по плотности, этажности, функциональному назначению, благоустройству в зоне исторических центров населённых пунктов;"

В исторических ареалах строить нельзя, только реставрировать.На землях исторических ареалов населенных пунктов, занесенных в Список исторических населенных мест, категорически запрещается проведение градостроительных, архитектурных и ландшафтных преобразований, строительных, мелиоративных, других работ без разрешения органа охраны культурного наследия.
Ну, а орган охраны культурного наследия, конечно же, разрешит. Как разрешало Министерство культуры Украины.

Где можно увидеть ген.план??????

Новый генплан вот здесь http://yalta.rk.gov.ru/file/materialy_generalnogo_plana_yalta_doc1.jpg
там же http://yalta.rk.gov.ru/file/materialy_generalnogo_plana_yalta_doc2.pdf
http://yalta.rk.gov.ru/file/materialy_generalnogo_plana_yalta_doc3.pdf

http://primechaniya.ru/home/news/iyul_2017/rostenko_sluhi_ostavka/

http://primechaniya.ru/home/news/iyul_2017/chisto_krymskij_genplan/

http://primechaniya.ru/home/news/iyun_2017/moskva_vstupila_v_boj_za_zemli_yalty/

ПРОЕКТ реконструкции центральной части Ялты http://www.newc.info/news/24745/

МАТЕРИАЛЫ ОБОСНОВАНИЯ
http://xn----7sbbjk0bcmcr2b8k.xn--p1ai/docs/Materiali_obosnovaniya_chast_1.pdf
http://xn----7sbbjk0bcmcr2b8k.xn--p1ai/docs/Materiali_obosnovaniya_chast_2.pdf